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時代中國控股有限公司，中國民營企業(yè)500強，中國財富500強，中國房地產50強，香港聯(lián)合交易所上市企業(yè)。

時代中國控股成立于1999年，現(xiàn)已成為中國領先的城市發(fā)展服務商，業(yè)務主要覆蓋住宅開發(fā)，城市更新、產業(yè)運營、商業(yè)運營、社區(qū)服務、未來教育等領域。

時代中國控股持續(xù)深耕粵港澳大灣區(qū)，并同步布局長三角、長江中游、成渝城市群等高增長潛力區(qū)域。目前投資的項目已覆蓋近20個經濟發(fā)達城市，共擁有200多個處于不同開發(fā)階段的項目，為超過60萬業(yè)主提供了高品質的生活居所及服務。

時代中國控股將繼續(xù)奉行“愛、專注、創(chuàng)造”的核心價值觀，致力成為世界500強企業(yè)，為客戶提供更好的產品和服務，為股東創(chuàng)造更大的回報，讓更多人實現(xiàn)向往的生活。

時代中國，作為中國房地產百強企業(yè)，華南地區(qū)最具影響力之一的房地產開發(fā)企業(yè)，在大運營管理上有自己獨特的、先進的管理思想和架構，積極踐行數字化轉型，從決策層、連接層到業(yè)務層都是一站式技術服務，賦能項目落地全鏈路。但隨之而來也面臨著三大挑戰(zhàn)：業(yè)務數據沉淀難、已沉淀數據價值未體現(xiàn)、數據對標難：

成本數據庫模型較復雜，一般員工很難全面掌握，且涉及的數據范圍廣，數據維護工作量較大，導致業(yè)務沉淀數據難。

成本板塊數據涉及多個業(yè)務系統(tǒng)，但各業(yè)務系統(tǒng)沉淀的數據，并沒有得到充分的應用。部分業(yè)務系統(tǒng)中的過程數據，顆粒度未達到數據積累的顆粒度要求。同時，雖數據中臺有打通各業(yè)務系統(tǒng)，并建立數據集市，但成本板塊數據在應用層面，數據價值未得到充分利用。

時代中國并未建立統(tǒng)一的數據對標模型。在以往的對標中，往往只做到了科目級的數據對比，更細節(jié)的數據對標，需建立標準的數據對標模型，數據顆粒要細，需要整理的數據量大、耗時長，故較難實現(xiàn)。

在幾年之前，一談到成本數據庫的建設，企業(yè)往往局限于已建成的成本管理系統(tǒng)去擴展，或者受制于已有IT供應商是否配合，這制約了企業(yè)數字化的創(chuàng)新，也制約了行業(yè)數據化的創(chuàng)新和發(fā)展。

近幾年隨著相關理念普及、產品成熟化、其他行業(yè)的成功實踐，地產企業(yè)在成本數據庫建設涉及的集成方面也有了顯著的思維變化、行動路線變化。

2021年9月，衡澤軟件與時代中國關于《成本數據庫》項目達成合作。歷時11個月，《成本數據庫》建設工作取得了階段性勝利，并于2022年8月4日下午召開了時代中國《成本數據庫》驗收匯報會。時代中國集團成本中心領導、集團成本中心業(yè)務項目經理、集團信息化產品中心總經理、信息化產品中心數字運營部經理、信息化產品中心時代方產品經理、衡澤軟件公司總經理、IT技術總監(jiān)、實施總監(jiān)等20余人員參加會議。

會上，衡澤軟件項目經理對項目建設情況進行了總結匯報。首先向大家介紹了成本數據庫整體流程圖，包括數據查詢與應用、項目級級成本庫、企業(yè)級成本庫、行業(yè)級成本庫、成本共享知識庫、數據模型建立這六個方面的內容。

房地產行業(yè)已進入全新調整期，通過數字化轉型升級，是房企提升“商業(yè)效率”并獲得可持續(xù)發(fā)展的必然選擇，數字化也成為房企在管理紅利時代轉型發(fā)展的新突破口。

此次《成本數據庫》項目的成功上線，時代中國建立起多層級多維度的成本數據庫，數據范圍覆蓋項目全周期，且各類數據建立起聯(lián)動，形成有價值的數據應用，推動戰(zhàn)略目標落地。

此項目具有以下三大價值：

數據入庫環(huán)節(jié)的智能化，重點是要解決入庫的效率問題、入庫的數據質量問題。要想實現(xiàn)更智能的數據應用，會反向要求數據積累的顆粒度更細，也反向要求數據積累的效率提升。

本次項目實現(xiàn)了主數據系統(tǒng)、成本合約系統(tǒng)、成本計價系統(tǒng)、設計管理系統(tǒng)、數據采集平臺數據全面打通，可實現(xiàn)數據自動同步及指標自動刷新。

在數據引用環(huán)節(jié)中，能夠對接成本測算系統(tǒng)，成本測算系統(tǒng)通過各類標簽信息，快速引入成本數據庫指標，實現(xiàn)快速測算。

在數據對比環(huán)節(jié)中，可通過“成本標簽、數據關系標簽”，智能適配具體項目，為具體項目智能推薦可對比的參考數據。

將房產開發(fā)過程中涉及的成本數據結構化，已建立完善的指標庫、指標基準庫、標簽庫、價格庫，且支持各類數據的擴展。各對象的實例數據結構化，可支持各種維度的數據統(tǒng)計與分析。各類數據間智能聯(lián)動，已實現(xiàn)關鍵業(yè)務數據的自動更新與計算。