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2023年的上海房地產(chǎn)市場(chǎng)，新房更加趨于理性，二手房仍保持一定活躍度。

　　據(jù)上海鏈家研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2023年上海全市新建商品房成交套數(shù)79742套，同比下降11%；累計(jì)成交金額6050億，同比下降7%；套均總價(jià)759萬(wàn)元/套，同比增長(zhǎng)4%；成交均價(jià)68039元/平，同比增長(zhǎng)3%。

　　二手房方面，2023年在政策的持續(xù)促進(jìn)下，上海二手房月均成交基本保持在1.4萬(wàn)套左右，雖較前兩年高位回落，但仍有一定的活躍度。

　　根據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2023年上海全市二手房累計(jì)成交金額6055億，同比增長(zhǎng)16%；成交套數(shù)18.01萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)13%；套均總價(jià)336萬(wàn)元/套，同比增長(zhǎng)3%；成交均價(jià)40574元/平，同比增長(zhǎng)3%。